受破產企業管理人委托，定于2019年4月29日10時在新泰市人民法院第一審判庭依現狀對以下標的以增價拍賣方式進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：原新泰市泰山機械總廠所有的位于新泰市新安路53號全部地上建筑物、構筑物及其項下的土地(新儲2018-62號地塊，用途為居住用地，土地性質為國有出讓，使用權年限70年，容積率大于等于1，小于1.6。面積：34226平方米)整體拍賣。參考價：5580.9萬元，競買保證金:1200萬元。

二、競買人條件：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與競買。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

三、競買申請：有意參加競買者，請于2019年4月26日15時之前（以實際到賬為準）將競買保證金繳納至法院指定賬戶【戶名：新泰市人民法院；賬號：233804244465；開戶行：中國銀行新泰市金斗路支行。繳納保證金時請在銀行進賬聯中注明“2014新民破字第11號競買保證金”】。拍賣成交后，買受人繳納的競買保證金充抵成交價款。未成交競買人繳納的競買保證金，10日內無息退還。競買人憑交款的銀行受理回單、有效證件及相關材料于2019年4月28日16時前聯系拍賣公司辦理競買手續。

四、標的展示時間、地點：自見報之日起至2019年4月25日11時止，標的物所在地。

五、特別說明：

1、該宗資產為破產企業資產的處置，破產管理人對新儲2018-62號地塊土地開發附加的條件：

（1）買受人負責地塊內58家職工住戶拆遷安置。

（2）買受人負責承租廠房經營戶拆遷補償費用等遺留問題。

（3）買受人在該地段為破產企業留守處無償提供960平方米的辦公場所。

（4）買受人為破產企業321名職工提供再就業崗位的機會。

（5）開發完成后物業移交高佐煤礦（即：破產企業投資人）管理，用于安置職工。

（6）為確保拆遷戶按計劃安置，避免形成不穩定因素，買受人需要在簽訂國有建設用地使用權出讓合同前向破產管理人交納2000萬元安置保證金。

2、請競買人在報名前詳細了解該拍賣標的，并實地勘察標的物。一經參拍即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

六、咨詢電話：

劉經理 18660129511

高經理 15339903366

邢經理 13608929686 

金諾國際拍賣有限公司

山東太斗拍賣有限公司

山東中立信拍賣有限責任公司

                        2019年4月2日